مقایسه قیمت ملک در قبرس شمالی و ایران
با توجه به افزایش روز به روز قیمت ملک و مسکن در ایران و شرایط پرداخت خرید مسکن، که عمدتا بصورت نقدی است بر آن شدیم تا مقایسه ای بین قیمت مسکن در شهرهای بزرگ ایران و قبرس شمالی داشته باشیم .
یکی از مشخصات بارز در تحولات بازار مسکن ایران از ابتدای سال 99 تاکنون (اواخر آذر ماه) ، پیشروی قیمت مسکن در شهرهای بزرگ و مهاجر پذیر کشور همچون تهران ، اصفهان ، مشهد ، شیراز ، تبریز و دیگر مراکز استان ها بوده که رشد چشمگیری داشته است.
با بررسی آمارهای موجود نیز قابل مشاهده است که میانگین قیمت مسکن نسبت به فروردین 99 دوبرابر افزایش داشته است و با توجه به شرایط خرید مسکن که بصورت نقدی می باشد، عملا خرید مسکن یک امر غیر ممکن برای بسیاری از اقشار جامعه بخصوص جوانان شده است.
با مشاهده میانگین قیمت مسکن در تهران متری در حدود 40 الی 60 میلیون در مناطق متوسط به بالا، در اصفهان حدود 30 الی 50 میلیون در مناطق متوسط به بالا و خانه های نوساز ، در مشهد نیز بهمین میزان می باشد در شیراز و تبریز هم میانگین 30 میلیون به ازاء هر متر قابل مشاهده است.
اگر مقایسه بین قیمت ملک در قبرس شمالی و شهرهای مهم ایران داشته باشیم آمار و نتایج جالب توجهی بدست می آید . قیمت ملک در این جزیره متری در حدود 800 الی 1000 پوند ( در حدود 28 الی 35 میلیون ) برای یک واحد آپارتمانی با امکاناتی همچون استخر های سرپوشیده ، زمین فوتبال ، بسکتبال ، تنیس و … باشگاه های بدن سازی ، رستوران های مختلف و بسیار امکانات دیگر که مشابه اش رو فقط میتوان در هتل های 5 ستاره دید. فاصله این واحد های مسکونی نوساز با دریا نیز 500 متر میباشد.
با توجه به میزان ساخت و ساز در کشور قبرس شمالی و عرضه محدود واحد های مسکونی توسط کمپانی های سازنده و تقاضای بسیار زیاد از طرف خریداران، هر ساله شاهد افزایش قیمت مسکن نیز در این جزیره هستیم و بدلیل اینکه سرمایه گذاری و خرید ملک در این جزیره به پوند انگلستان انجام میشود و این واحد ارزی یک واحد قدرتمند و بی نوسان هست احتمال سود های بسیار بالا در این معاملات برای ایرانی ها زیاد است و با خرید یک واحد مسکونی و پرداخت فقط 30% قیمت ملک و اقساط بلند مدت میتوانند صاحب خانه در امن ترین جزیره دنیا و یک کشور اروپایی شوند .
بدون دیدگاه