مباحثی که در ذیل به شرح آن می پردازیم:


قبرس شمالی نگین خاورمیانه است! زیبایی‌های طبیعی، آب و هوای ۴ فصل و معتدل، هزینه‌های پایین زندگی، املاک با کیفیت و عالی، قیمت مناسب بودن املاک، دلایل اصلی شیفته شدن مردم جهان به خرید ملک در قبرس شمالی هستند.

خرید ملک در قبرس شمالی

به شما حق می‌دهیم  نگران باشید، چون قصد دارید خانه‌ای در کشوری دیگر از کشور  محل سکونت خود، خریداری کنید. حق دارید نگران قیمت و شرایط املاک باشید. دیگر جایه نگرانی نیست خرید ملک در قبرس شمالی بسیار آسان است.

در این مقاله قدم به قدم و صفر تا ۱۰۰ خرید ملک در قبرس شمالی را برای شما شرح خواهیم داد. در انتهای مقاله بهترین روش و استراتژی خرید ملک در قبرس شمالی و  لیست جامعی از  قیمت املاک شهر‌های مختلف قبرس شمالی را در اختیار شما قرار خواهیم داد پس با ما همراه باشید.

ویدیو شرکت MAN در مورد خرید ملک قبرس شمالی

املاک قبرس شمالی

قبرس شمالی خانه‌های زیبا و لوکسی دارد. بهترین کمپانی‌های سازنده ملک دنیا در این کشور زیبا شعبه دارند و در حال ساخت و ساز بهترین املاک هستند. ملک در قبرس شمالی بسیار با کیفیت و مقاوم بوده و از بروز‌ترین فناوری‌های ساخت خانه در دنیا  در این املاک استفاده شده است. نکته جالبی که وجود دارد این است که قیمت ملک در قبرس شمالی با تمام این فناوری‌های پیشرفته و استفاده از بهترین مصالح، اصلاً گران نیست و بسیار مناسب است.

املاک قبرس شمالی با املاک اروپایی از نظر کیفیت برابری می‌کند و از لحاظ قیمت نیز از آنان پایین‌تر است. اگر می‌خواهید اطلاعات بیشتری در مورد املاک در قبرس شمالی داشته باشید مقالهاملاک قبرس شمالی را مطالعه کنید تا انواع ملک در قبرس شمالی را بهتر بشناسید.

شرایط خرید ملک در قبرس شمالی

شرایط خرید ملک در قبرس شمالی

مدارک مورد نیاز برای خرید ملک در قبرس شمالی

مدارک مورد نیاز برای خرید  ملک در قبرس شمالی

مراحل خرید ملک در قبرس شمالی چیست؟

مراحل خرید ملک در قبرس شمالی

1.تعیین استراتژی خرید ملک

در ابتدا شما باید هدف خود را از خرید ملک در قبرس شمالی مشخص کنید. شما باید به سؤالات زیر پاسخ دهید و با خود صادق باشید.
آیا می‌خواهید با خرید ملک اقامت قبرس شمالی را کسب کنید؟
آیا هدف شما از خرید ملک، بحث سرمایه‌گذاری در قبرس شمالی است؟
آیا هدف شما خرید ملک در قبرس شمالی و زندگی در آن ملک است؟
اولین قدم این است که تحقیقات خود را انجام دهید و به سؤالات بالا پاسخ دهید.
خوب فکر کنید سپس پاسخ دهید. پاسخ دادید؟ اکنون می‌توانیم با دانستن هدف شما از خرید ملک، استراتژی مناسب شخص شما را در خرید ملک در قبرس شمالی تعیین کنیم. با یک وکیل مهاجرتی معتبر مشورت کنید این به شما کمک می‌کند تا انواع املاک موجود در قبرس شمالی، قیمت‌ها، موقعیت مکانی و سایر عوامل رابشناسید. با مشورت با یک وکیل مهاجرتی ماهر و متخصص شما می‌توانید با توجه به بودجه و شرایط خود بهترین ملک را در بهترین موقعیت در قبرس شمالی خریداری کنید.
استراتژی مناسب برای خرید ملک در قبرس شمالی با هدف سرمایه‌گذاری، متفاوت است با خرید ملک که با هدف مهاجرت به قبرس شمالی خواهد بود. هر کدام استراتژی و شرایط خاص خود را خواهند داشت.خرید ملک با هدف سرمایه گذاری در قبرس شمالی

خرید ملک در قبرس شمالی با هدف سرمایه‌گذاری

چناچه هدف نهایی شما صرفاً سرمایه‌گذاری در قبرس شمالی باشد بحث خرید ملک در قبرس شمالی متفاوت خواهد بود چون در این مورد نوع ملک و زمان خرید بسیار مهم است. این که شما بتوانید بهترین ملک را از بهترین کمپانی‌های سازنده ملک در بهترین زمان و با بهترین شرایط خریداری کنید.
در مورد سرمایه‌گذاری در قبرس شمالی از طریق خرید ملک، شما نباید تورم در خرید ملک را در نظر بگیرید. تورم موضوعی است که همواره وجود دارد. اما در بحث سرمایه‌گذاری این تورم نباید محاسبه شود.
در موضوع سرمایه‌گذاری از طریق خرید ملک در قبرس شمالی زمان مناسب خرید و موقعیت ملک و شهر، کمپانی سازنده ملک بسیار با اهمیت و مهم خواهد بود. اگر در هریک از این موارد شما اشتباه کنید سرمایه‌گذاری شما حتماً با شکست همراه خواهد بود. برای اطلاع بیشتر از شرایط سرمایه‌گذاری در قبرس شمالی می‌توانید مقاله سرمایه‌گذاری در قبرس شمالیرا مطالعه کنید.

خرید ملک در قبرس شمالی با هدف خانه دار شدن

اگر شما صرفاً قصد خرید خانه و زندگی در این خانه را دارید موضوع قیمت ملک و بودجه شما مهم خواهد بود با توجه به بودجه و شرایط شما بهترین ملک در بهترین شهر قبرس شمالی برای شما انتخاب خواهد شد.

خرید ملک با هدف مهاجرت به قبرس شمالی

یکی از راه‌های آسان و جذاب برای مهاجرت به قبرس شمالی خرید ملک است. شما می‌توانید با خرید ملک در قبرس شمالی اقامت موقت ۷ ساله دریافت کنید. قیمت ملکی که خریداری می‌کنید باید متناسب با تعداد اعضای خانواده شما باشد. بعد از ۷ سال برای تبدیل اقامت موقت به دائم، ارزش ملک شما باید حدود ۳۰۰ هزار یورو باشد. برای آشنایی بیشتر با روش‌های مهاجرت به قبرس شمالی و و آگاه شدن از شرایط آن می‌توانید مقاله  تغیرات اخیر در روند مهاجرت به قبرس شمالی را مطالعه کنید این راهنما آخرین آپدیت قوانین مهاجرتی قبرس شمالی است.خرید ملک با هدف مهاجرت به قبرس شمالی

تماس با شرکت MAN investment

آیا خرید ملک در قبرس شمالی منجر به اخذ اقامت این کشور می شود؟

این سؤالی است که ذهن بسیاری از مهاجران و افرادی که قصد مهاجرت و زندگی در قبرس شمالی را دارند را درگیر کرده است. پاسخ این سؤال مثبت است. بله  همانطور که در قسمت قبل بیان کردیم شما می‌توانید با خرید ملکی با ارزش متناسب با خانواده خود اقامت قبرس شمالی را دریافت کنید. برای اطلاعات بیشتر می‌توانید مقاله اقامت قبرس شمالی از طریق خرید ملک را مطالعه کنید تا بیشتر با جزییات آشنا شوید.

اقامت  قبرس شمالی از طریق خرید ملک

برای اخذ اقامت باید مدارک زیر را ارائه دهید:

  • پاسپورت معتبر
  • تمكن مالى بين ١٠ الى ٢٥ هزار دلارى
  • نداشتن بيمارى سل ، ايدز و هپاتيت
  • سند مالكيت يا قرارداد خريد
  • برگه مختار
  • برگه تمكن مالى از بانك
  • عکس پاسپورتی
  • فرم درخواست اقامت

اقامت قبرس شمالی توسط خرید ملک

 

اقامت دائم و اخذ کارت شهروندی قبرس شمالی

بله، درست است. پس از اتمام مراحل خرید ملک و دریافت اقامت موقت می‌تواند با داشتن شرایط براى افرادى بعد از ۶ سال تبدیل به اقامت دائم شود. همچنین، یکی از مزایای مهم درخواست اقامت در قبرس شمالی این است که فرزندان شما نیز تحت حمایت کشور قرار می‌گیرند و در آینده ممکن است از امکانات تحصیلی و سایر حقوق شهروندان قبرس شمالی بهره‌مند شوند.

2.انتخاب مشاور برای خرید ملک در قبرس شمالی

مشاور نقش مهمی در انتخاب ملک متناسب با شرایط و بودجه شما دارد. اگر مشاور درستی انتخاب کنید می‌تواند بهترین استراتژی خرید ملک در قبرس شمالی را برای شما تدوین کند. با انتخاب مشاور متخصص و با تجربه، ملکی عالی با بهترین قیمت در بهترین موقعیت مکانی را خواهید خرید.
شرکت بزرگ و با تجربه MAN investment ltd سال هاست در زمینه سرمایه‌گذاری و خرید ملک در قبرس شمالی خدماتی ارزنده به مشتریان خود ارائه می‌دهد. شما می‌توانید خرید ملک خود را در قبرس شمالی با خیالی آسوده و با کم‌ترین کمیسیون به شرکت MAN بسپارید.مهدی اسعدی نژاد مدیر عامل شرکت MAN investment ltd

3.پرداخت هزینه های جانبی خرید ملک در قبرس شمالی

در قبرس شمالی وقتی ملکی را خریداری می‌کنید، هزینه‌هایی باید پرداخت شود. هزینه‌های جانبی خرید ملک در قبرس شمالی در سال ۲۰۲۳ به شرح زیر است:

  •  هزینه‌های ترافو

هزینه ترافو اولین هزینه‌ای است که شما باید در زمان تحویل واحد یا یک ماه قبل از تحویل واحد پرداخت کنید. که این هزینه شامل هرینه‌های انشعابات برق، آب فاصلاب ملکی که خریداری کرده‌اید است. معمولاً این این هزینه‌ها در قرار داد خرید ملک در قبرس شمالی نوشته می‌شود.هزینه های جانبی خرید ملک در قبرس شمالی

  • هزینه باطل کردن تمبر

هرینه دومی که باید پرداخت کنید، هزینه باطل کردن تمبر اداره دارایی قبرس شمالی است. شما بعد از اینکه قرار داد خود را از کمپانی تحویل می‌گیرید و پرداخت اولیه هود را انجام تکمیل می‌کنید به اداره مالیات در قبرس شمالی خواهید رفت. 0.5% ارزش ملک خریداری شده خود را بابت باطل کردن تمبر پرداخت خواهید کرد.

  • هزینه ثبت اولیه سند

%۶ ارزش ملک خریداری شده خود را برای هزینه ثبت اولیه سند پرداخت خواهید کرد. علاوه بر این هزینه اگر ملک شما در منقه توریستی لانگ بیچ خریداری شده باشد مبالغی را باید به شهرداری پرداخت کنید.

 در جدول زیر این مبالغ شرح داده شده است:

نوع ملک

هزینه

واحد های استدیو

750 پوند

واحد های یک خوابه

850 پوند

واحد های دو خوابه

1000 پوند

واحد های دو خوابه به بالا(ویلایی)

1250 پوند

بعد از پرداخت تمام این هزینه‌ها به اداره ثبت اسناد و املاک قبرس شمالی خواهید رفت و قرار داد خرید ملک خود را در این اداره ثبت خواهید کرد. در صورت تمایل هم می‌توانید برای اقامت خود از طریق خرید ملک اقدام کنید. اخیراً این فرآیند بسیار طولانی شده است. سال‌های قبل به علت کم بودن تعداد مهاجرین این فرآیند ۱ ماه انجام می‌شد اما به تازگی افزایش پیدا کرده و در منطقه لانگ بیچ تا ۲ ماه طول خواهد کشید.

  •  هزینه مالیات بر ارزش ملک

این هزینه در زمان تحویل کلید واحد خریداری شده است که ۵% ارزش ملک خود را به عنوان مالیات بر ارزش ملک به اداره مالیات قبرس شمالی پرداخت خواهید کرد.هزینه مالیات بر ارزش ملک در قبرس شمالی

  •  هزینه صادر کردن سند تک برگ ملک

هزینه آخری که باید شما پرداخت کنید، ۶% ارزش ملک خریداری شده است. در زمان تحویل سند ۶% ارزش ملک خود را برای صادر شدن سند به نام شما هزینه خواهید کرد.

انواع املاک قابل خرید در قبرس شمالی کدامند؟

آپارتمان: آپارتمان‌ها یکی از محبوب‌ترین انواع املاک در قبرس شمالی هستند. آن‌ها معمولاً در مجتمع‌های مسکونی واقع شده‌اند و طیف گسترده‌ای از اندازه‌ها و قیمت‌ها را ارائه می‌دهند.
ویلا: ویلا‌ها املاک مستقلی هستند که معمولاً دارای حیاط، استخر و سایر امکانات هستند. آن‌ها اغلب در مناطق حومه شهر یا در مناطق روستایی واقع شده‌اند.
زمین: زمین‌ها می‌توانند برای ساخت خانه، ویلا یا سایر املاک استفاده شوند. آن‌ها اغلب در مناطق روستایی واقع شده‌اند و قیمت‌های متفاوتی دارند.املاک تجاری برای کسب و کار یا سرمایه‌گذاری استفاده می‌شوند. آن‌ها می‌توانند شامل فروشگاه‌ها، رستوران‌ها، دفاتر و سایر مشاغل باشند.

انواع املاک قابل خرید در قبرس شمالی

آیا برای خرید ملک در قبرس شمالی نیاز به ویزا هست؟

بله، برای خرید ملک در قبرس شمالی نیاز به ویزا هست. دولت قبرس شمالی برای شهروندان خارجی که قصد خرید ملک در این کشور را دارند، ویزای ۹۰ روزه گردشگری صادر می‌کند. این ویزا قابل تمدید تا ۱ سال است. برای دریافت ویزای گردشگری قبرس شمالی، متقاضی باید مدارکی مانند پاسپورت معتبر، بلیط رفت و برگشت، گواهینامه عدم سوءپیشینه و تمکن مالی کافی ارائه دهد.
پس از دریافت ویزای گردشگری، متقاضی می‌تواند به قبرس شمالی سفر کند و برای خرید ملک اقدام کند. پس از خرید ملک، متقاضی می‌تواند برای اقامت دائم قبرس شمالی درخواست دهد. برای دریافت اقامت دائم، متقاضی باید مدارکی مانند سند مالکیت ملک، گواهی عدم سوءپیشینه، گواهی پزشکی، و تمکن مالی کافی ارائه دهد.

خرید ملک در قبرس شمالی برای ایرانیان

بله، خرید ملک در قبرس شمالی برای ایرانیان امکان‌پذیر است. در سال ۲۰۲۰، دولت قبرس شمالی قوانینی را برای تسهیل خرید ملک توسط خارجی‌ها وضع کرد. طبق این قوانین، ویزاى ورود بین ١۵ روز الى ٩٠ روز بسته به تشخیص افیسر فرودگاه هست. خرید ملك نیز براى خارجى‌ها محدودیت دارد. در حال حاضر خرید یك اپارتمان یا یك ویلا و یك دونوم زمین ممكن است. البته براى دریافت سند تك برگ محدودیت وجود دارد. فردى بخواهد بیشتر املاك بخرد می‌تواند با قرارداد اینكار رو انجام بدهد ولى فقط یك سند داده می‌شود.

خرید ملک در قبرس شمالی برای ایرانیان

ایرانیان به دلیل آب و هوای بی‌نظیر قبرس شمالی و جذابیت‌های طبیعی آن، عاشق قبرس شمالی هستند. نزدیکی به کشور ایران یکی دیگر از عوامل محبوبیت قبرس شمالی برای ایرانیان است. املاک عالی و قیمت مناسب و هزینه‌های پایین زندگی در قبرس شمالی عوامل دیگری هستند که می‌توانند قبرس شمالی را برای ایرانیان محبوب سازد. برای اطلاع از هزینه‌های زندگی و هزینه‌های مواد غذایی کالا‌های اصلی د قبس شمالی می‌توانید مقاله راهنمای جامع هزینه‌های زندگی در قبرس شمالی را مطالعه کنید در این مقاله تمام هزینه‌ها با جزییات بیان شده است.خرید ملک در قبرس شمالی برای ایرانیان

مزایای خرید ملک در قبرس شمالی

یک فردی که قصد مهاجرت و زندگی در قبرس شمالی را دارد، باید از مزایای خرید ملک در قبرس شمالی برای خود آگاه شود تا بداند این خرید می‌تواند آینده‌ای درخشان برای او داشته باشد.
خرید ملک در قبرس شمالی برای ایرانیان مزایای زیادی دارد، از جمله:

o اخذ اقامت قبرس شمالی

یکی از مهمترین مزایای خرید ملک در قبرس شمالی، امکان اخذ اقامت این کشور است. ایرانیان با خرید ملکی به ارزش حداقل ۳۰۰ هزار دلار می‌توانند اقامت سال اول ٢ بار ۶ ماهه، سال دوم یكساله یا دوساله را دریافت کنند. بعد از ۶ سال افرادى كه شرایطش رو دارند می‌توانند براى اقامت دائم تشكیل پرونده بدهند و اقامت دائم قبرس شمالی را دریافت کنند. این اقامت دائم قابل تمدید است و پس از ۵ سال، می‌توان برای اقامت دائم قبرس جنوبی نیز اقدام کرد.

o سرمایه‌گذاری در یک کشور با اقتصاد رو به رشد

قبرس شمالی یک کشور با اقتصاد رو به رشد است. این کشور به دلیل موقعیت جغرافیایی مناسب، صنعت گردشگری رونق دارد. همچنین، قبرس شمالی در حال توسعه زیرساخت‌های خود است و این امر، فرصت‌های سرمایه‌گذاری زیادی را برای خارجی‌ها فراهم می‌کند.

o امکان اجاره ملک و کسب درآمد

قبرس شمالی یک کشور توریستی است و تقاضا برای اجاره ملک در این کشور بالاست. ایرانیان با خرید ملک در قبرس شمالی می‌توانند آن را اجاره دهند و از این طریق، درآمد کسب کنند.

o قیمت مناسب املاک

قیمت املاک در قبرس شمالی نسبت به کشور‌های اروپایی دیگر پایین‌تر است. این امر، خرید ملک در این کشور را برای ایرانیان با بودجه محدود، امکان‌پذیر می‌کند.قیمت مناسب املاک قبرس شمالی

o تنوع گزینه‌های خرید ملک

در قبرس شمالی، تنوع زیادی در گزینه‌های خرید ملک وجود دارد. ایرانیان می‌توانند ملک مسکونی، تجاری، یا زمین کشاورزی در این کشور خریداری کنند.

o مقررات آسان خرید ملک

قوانین خرید ملک در قبرس شمالی برای خارجی‌ها آسان است. ایرانیان برای خرید ملک در این کشور نیاز به طی مراحل پیچیده‌ای ندارند.

o خرید ملک از بهترین کمپانی‌های سازنده ملک در جهان

بهترین کمپانی‌های سازنده و فروش ملک در قبرس شمالی وجود دارند و که با شرایط ویژه و موفق العاده املاک لوکس و عالی خود را با بهترین قیمت‌ها به فروش می‌رسانند.
با توجه به مزایای ذکر شده، خرید ملک در قبرس شمالی گزینه مناسبی برای سرمایه‌گذاران ایرانی خارجی است. برای اطلاع از مزایای بیشتر خرید ملک در قبرس شمالی به مقاله ۱۰ امتیاز خرید ملک در قبرس شمالی مراجعه کنید.

معایب خرید ملک در قبرس شمالی

خرید ملک در قبرس شمالی می‌تواند مزایای زیادی داشته باشد، از جمله اخذ اقامت دائم یا موقت در این کشور، سرمایه‌گذاری و کسب درآمد، و استفاده از امکانات و خدمات قبرس شمالی. با این حال، این فرآیند نیز می‌تواند با برخی معایب و مشکلات همراه باشد. در ادامه به برخی از این معایب اشاره می‌کنیم:

موضوع سند مالکیت ملک

در قبرس شمالی، انواع مختلفی از سند مالکیت وجود دارد که هر کدام مزایا و معایب خاص خود را دارند. مهم است که قبل از خرید ملک، نوع سند مالکیت آن را به دقت بررسی کنید تا از حقوق خود به عنوان مالک ملک اطمینان حاصل کنید.

فروش خارج از قیمت واقعی

در برخی موارد، ملک‌ها در قبرس شمالی با قیمتی بالاتر از ارزش واقعی خود فروخته می‌شوند. این امر به ویژه در مورد املاک قدیمی و املاکی که در مناطق دورأفتاده قرار دارند، بیشتر دیده می‌شود. بنابراین، مهم است که قبل از خرید ملک، قیمت آن را با سایر املاک مشابه مقایسه کنید تا از پرداخت قیمتی بیش از حد واقعی خودداری کنید.


وعده‌هایی که هرگز عملی نمی‌شوند

برخی از فروشندگان ملک در قبرس شمالی ممکن است وعده‌هایی را به خریداران بدهند که هرگز عملی نخواهند شد. به عنوان مثال، ممکن است فروشنده قول دهد که ملک را در آینده‌ای نزدیک بازسازی کند یا امکانات جدیدی به آن اضافه کند. با این حال، ممکن است فروشنده هیچ قصدی برای انجام این وعده‌ها نداشته باشد. بنابراین، مهم است که قبل از خرید ملک، هرگونه وعده‌ای را که فروشنده می‌دهد، به دقت بررسی کنید.

هزینه‌هایی قبلی که از آن بی‌خبر هستید

در برخی موارد، ملک‌هایی که در قبرس شمالی فروخته می‌شوند، ممکن است هزینه‌هایی قبلی داشته باشند که خریدار از آن بی‌خبر است. به عنوان مثال، ممکن است ملک دارای بدهی‌های مالیاتی باشد یا ممکن است نیاز به بازسازی یا تعمیرات اساسی داشته باشد. بنابراین، مهم است که قبل از خرید ملک، از وجود هرگونه هزینه یا بدهی قبلی اطلاع داشته باشید.

عدم انجام تعهدات

برخی از فروشندگان ملک در قبرس شمالی ممکن است تعهدات خود را در قبال خریداران انجام ندهند. به عنوان مثال، ممکن است فروشنده ملک را به موقع تحویل ندهد یا ممکن است سند مالکیت ملک را به خریدار منتقل نکند. بنابراین، مهم است که قبل از خرید ملک، از فروشنده بخواهید که تعهدات خود را به صورت کتبی و امضا شده ارائه دهد.
برای کاهش خطرات ناشی از خرید ملک در قبرس شمالی، توصیه می‌شود که از یک وکیل مهاجرتی باتجربه کمک بگیرید. این افراد می‌توانند به شما کمک کنند تا ملک مناسبی را با قیمتی مناسب خریداری کنید و از حقوق خود به عنوان مالک ملک محافظت کنید.

خرید خانه ارزان در قبرس شمالی

شما می‌توانید با دریافت مشاوره از مشاورین شرکت MAN investment ltd خانه‌ای بسیار زیبا و قیمت مناسب در قبرس شمالی خریداری کنید. در قبرس شمالی خانه ارزان هم وجود دارد ولی باید بدانید که انتخاب مشاوری ماهر و متخصص می‌تواند شما را در انتخاب ملک عالی و قیمت مناسب کمک کند. مطالعه مقاله راهنمای خرید خانه ارزان در قبرس شمالی می‌تواند اطلاعاتی جذاب در این مورد به شما بدهد.خرید خانه ارزان در قبرس شمالی

قیمت خانه در قبرس شمالی به پول ایران

قیمت خانه در قبرس شمالی به پول ایران به طور مداوم در حال تغییر است و به عوامل مختلفی از جمله منطقه، موقعیت مکانی، اندازه و نوع ملک بستگی دارد. با این حال، به طور کلی می‌توان گفت که قیمت خانه در قبرس شمالی نسبت به ایران پایین‌تر است.
به عنوان مثال، قیمت یک آپارتمان یک خوابه در مرکز شهر نیکوزیا، پایتخت قبرس شمالی، حدود ۱۰۰ هزار پوند است که معادل ۶۰۰ میلیون تومان است. قیمت یک خانه دو خوابه در حومه شهر نیکوزیا نیز حدود ۱۵۰ هزار پوند است که معادل ۹۰۰ میلیون تومان است. در مقاله‌ای با عنوان قیمت خانه در قبرس شمالی به پول ایران مقایسه‌ای جامع درباره این موضوع انجام داده‌ایم با مطالعه این مقاله اطلاعات بیشتری کسب خواهید کرد.

نوع ملک و شهر

قیمت به پول ایران

آپارتمان یک خوابه در مرکز شهر نیکوزیا

600 میلیون تومان

خانه دو خوابه در حومه شهر نیکوزیا

900 میلیون تومان

آپارتمان سه خوابه در منطقه ساحلی

1 میلیارد و 200 میلیون تومان

برای اطلاعات بیشتر و آگاهی از قیمت دقیق  با مشاوران تخصصی خرید ملک در قبرس شمالی در شرکت MAN investment  تماس بگیرید.

عوامل موثر بر قیمت ملک در قبرس شمالی

درباره هزینه خرید ملک در قبرس شمالی باید بگویم که این موضوع به چندین عامل و عوامل مختلف بستگی دارد. این عوامل شامل سن ساختمان، موقعیت جغرافیایی، شهر و نزدیکی به ساحل و دریا می‌شود. در نتیجه، می‌توانید ملکی را با قیمتی در بازه ۴۵ هزار پوند تا ۴۵۰ هزار پوند در قبرس شمالی خریداری کنید.املاک قبرس شمالی

هزینه خرید ملک در قبرس شمالی

در جدول زیر، قیمت‌های نمونه‌ای از هزینه خرید ملک در قبرس شمالی آورده شده است. این قیمت‌ها بر اساس اوایل سال ۲۰۲۳ معتبر می‌باشد. ما نیز تلاش می‌کنیم اطلاعات را به‌روز نگه داریم.اگر می‌خواهید لیست قیمت تمامی پروژه‌ها را بدست‌آورید، می‌توانید با شرکت ما تماس بگیرید. برای اطلاع بیشتر از قیمت املاک در قبرس شمالی می‌توانید مقاله راهنمای جامع  قیمت ملک در قبرس شمالی  “را مطالعه کنید.

فاماگوستا

 

45 هزار پوند تا 250 هزار پوند

لانگ بیچ

65 هزار پوند تا 450 هزار پوند

نیکوزیا

45 هزار پوند تا 270 هزار پوند

گیرنه

60 هزار پوند تا 400 هزار پوند

اِسکله

45 هزار پوند تا 300 هزار پوند

لَفکه

40 هزار پوند تا 350 هزار پوند

رشد قیمت ملک در قبرس شمالی در سال 2023

می‌توانم بگوییم که رشد قیمت ملک در قبرس شمالی در سال ۲۰۲۳ بستگی به موقعیت جغرافیایی و سایر عوامل دارد. بیشترین رشد قیمت در منطقه لانگ بیچ مشاهده شده و در دیگر مناطق نیز افزایش‌های متفاوتی را تجربه کرده‌ایم.
تأکید برای سرمایه‌گذاری در زمینه خرید ملک در قبرس شمالی در سال ۲۰۲۳ از نظر آماری به افزایش اشاره دارد، و این افزایش به دلایل متعددی برمی‌گردد. از مهم‌ترین این دلایل می‌توان به پیشرفت روز افزون کشور در صنایع گردشگری و رشد اقتصادی اشاره کرد. قبرس شمالی با مناظر طبیعی زیبا، ساحل‌های دل‌انگیز، و امکانات گردشگری فراوان، جذابیت‌های زیادی برای گردشگران و سرمایه‌گذاران دارد.رشد املاک قبرس شمالی

خرید خانه ویلایی در قبرس شمالی

یکی از گزینه‌های جذاب برای خرید خانه در قبرس شمالی، خرید ویلا می‌باشد. ویلا‌ها عمدتاً در مناطق ساحلی واقع شده و برای یک زندگی لوکس بسیار مناسب هستند. برای مشاهده نمونه‌های ویلا می‌توانید به قسمت  پروژه‌های قبرس شمالی مراجعه کنید. این قسمت شامل ویلا‌های با امکانات و مناظر مختلف است که می‌توانید آن‌ها را مشاهده کنید.

خرید آنلاین ملک در قبرس شمالی

با فراهم شدن این امکان، شما می‌توانید به صورت آنلاین تمامی جزئیات و پروژه‌های ملکی را مشاهده کرده و از خدمات مشاوران ما بهره‌مند شوید.از شما خواهش می‌کنم که از فایل و قیمت‌های ارسالی به شما، پروژه‌های مورد نظر خود را با دقت انتخاب کنید. سپس، با کمک کارشناس ما، امکان برقراری ارتباط تصویری آنلاین فراهم شده و او می‌تواند به شما پروژه‌های انتخابی را به طور مستقیم نشان دهد.
در این مرحله، تمامی جزئیات بیشتر از پروژه به شما اطلاع داده می‌شود و شما می‌توانید با دقت بیشتری تصمیم نهایی خود را بگیرید. پس از تصمیم‌گیری، پرداخت پیش‌پرداخت یا دپوزیت به مبلغ ۱۰۰۰ پوند برای رزرو واحد صورت می‌گیرد.سپس، شما در فرصت زمانی بین ۲۰ تا ۴۰ روز (با توجه به پروژه) ۳۰ درصد مبلغ پروژه را پرداخت می‌کنید. فایل قرارداد نیز به شما ارسال شده و پس از امضاء، می‌توانید آن را اسکن کرده و برای ما ارسال نمایید یا در صورت تمایل به امضای نهایی، می‌توانید به قبرس شمالی مراجعه کرده و این مراحل را انجام دهید.

خرید اقساطی ملک در قبرس شمالی

اقساطی کردن هزینه خرید ملک در قبرس شمالی امکان‌پذیر است و توجه به پروژه‌های مختلف متفاوتی از ۱ تا ۷ سال مدت اقساط دارد. بسیاری از افراد اقساط خود را از طریق اجاره ملک به دیگران تأمین می‌کنند، به این ترتیب ملک را خریداری کرده و سپس اجاره می‌دهند.

شرایط خرید اقساطی هزینه خرید ملک در قبرس شمالی

  • 30 درصد پیش پرداخت
  • اقساط را در مدت 80 ماه و بدون بهره پرداخت کنید
  • تنفس در پرداخت
  • نحوه پرداخت اقساط: بصورت 2 ماه، 3 ماه ویا حتی 6 ماه

 

خرید ملک در قبرس شمالی فقط شامل اعیان می باشد؟

خرید ملک در قبرس شمالی به تملک اعیان و املاک نیز میانجامد و این به معنای ابدیت ملک به شما و ورثه‌تان است. این مزیت از جمله امتیازات خرید ملک در این کشور است. همچنین، مقررات و محدودیت‌هایی در قبال املاک وجود دارد که برای حفاظت از حقوق صاحبان ملک و مستأجران تعریف شده‌اند. این مقررات مطمئن می‌کنند که ملک شما در‌امان و مستحکم باشد.

اجاره ملک در قبرس شمالی

مهاجرت به قبرس شمالی از طریق راه‌های متعددی امکان‌پذیر است. یکی از این راه‌ها، اجاره خانه در قبرس شمالی است. اگرچه این روش به نظر ممکن می‌آید و به‌صورت سریع و آسان می‌توانید خانه اجاره کنید، اما باید به یاد داشته باشید که با این روش تنها می‌توانید اقامت قبرس شمالی را به طور موقت حداقل برای ۶ ماه تأمین کنید. به عنوان یک کشوری که جذابیت برای سرمایه‌گذاران خارجی دارد، تعداد افرادی که به دنبال خرید ملک در قبرس شمالی یا اجاره خانه در این منطقه می‌باشند، روز به روز افزایش می‌یابد. همچنین، این کشور به تبدیل شدن به مقصدی برای دانشجویان بین‌المللی نیز پیش می‌رود و اجاره خانه دانشجویی در قبرس شمالی جلب توجه قشر دانشجویی شده است.
برای اطلاعات بیشتر از شرایط و نحوه اجاره ملک در قبرس شمالی می‌توانید مقاله  اجاره ملک در قبرس شمالی را بخوانید و صفر تا ۱۰۰ اجاره ملک در قبرس شمالی را بشناسید.
فرآیند اجاره خانه در قبرس شمالی به صورت کلی آسان و راحت است، به ویژه اگر یک مشاور با تجربه در بازار ملک این کشور در کنار شما باشد. برای اطلاع از هزینه‌های اجاره ملک در قبرس شمالی می‌توانید مقاله  هزینه اجاره ملک در قبرس شمالی مطالعه کنید تا از قیمت‌های اجاره ملک در شهر‌های مختلف قبرس شمالی با خبر شوید.اجاره ملک در قبرس شمالی

خرید و فروش ملک در قبرس شمالی

خرید و فروش ملک پدیده‌ایی می‌باشد که باید در مورد آن اطلاعات دقیقی داشته باشیم تا از فرآیند خرید و فروش ملک متضرر نشویم و از خرید و فروش ملک رضایت کامل داشته باشیم.

نکاتی که باید در فروش ملک در قبرس شمالی به آن توجه داشت؟

قبل از خرید و فروش ملک در قبرس شمالی باید به این نکته توجه داشته باشیم ملکی که می‌خریم سرمایه ما است و باید قبل خرید به آن نگاه راهبردی داشته باشیم و به این فکر کنیم روزی بخواهیم ملک را به فروش برسانیم چقدر پیشرفت می‌کند و سود ما از خرید این ملک چقدر می‌باشد.
به موقعیت ملک و راه‌های دسترسی ملک توجه کنید در فروش ملک مهمترین اصل راه‌های دسترسی می‌باشد. راه‌های دسترسی در خرید و فروش ملک در قبرس شمالی تأثیر دارند. قبل از خرید هر ملک موقعیت آن در آینده را تصور کنید تا هنگام فروش متضرر نشوید. برای اطاعات بیشتر در مورد فروش ملک در قبرس شمالی و نحوه فروش عالی به مقاله خرید و فروش ملک در قبرس شمالی مراجعه کنید.
.

کمپانی های سازنده و فروش ملک در قبرس شمالی

این خانه جدیدی که در قبرس شمالی مایل به خرید آن هستید، ممکن است تصور کنید که  مستقیم به دفتر کمپانی‌های سازنده رفتن قیمت بهتری نسبت به مراجعه به نمایندگی‌های فروش به دست می‌آورید ولی در واقع خلاف این موضوع در قبرس شمالی صحت دارد! همانطور که شرکت‌های مسافرتی می‌توانند با هتل‌ها و خطوط هوایی از تخفیفات مذاکره کنند، روابط ما با سازندگان و توسعه‌دهندگان واحد‌های مسکونی و ویلایی درقبرس شمالی این اطمینان را به شما می‌دهد که پیشنهاد‌های منحصر به فرد ما تفاوت‌های انتخاب شما را رقم خواهد زد.
ما به عنوان نمایندگی کمپانی‌ها و سازندگان معتبر کشور قبرس شمالی منافع شما را نمایندگی می‌کنیم و اطمینان حاصل می‌کنیم که بهترین سود را از این معامله کسب می‌کنید. برای اطلاع بیشتر از لیست تمامی که کمپانی‌های معروف قبرس شمالی شرایط آن‌ها می‌توانید مقاله  هر آنچه باید در مورد کمپانی‌های سازنده یا نمایندگی‌های فروش ملک در قبرس شمالی بدانید مطالعه کنید.کمپانی های سازنده ملک در قبرس شمالی
یکی از بهترین کمپانی‌های سازنده ملک در قبرس شمالی ” کمپانی سزار ” است. کمپانی سزار، یک شرکت بین‌المللی در زمینه ساخت و ساز و املاک در منطقه قبرس شمالی و کشور‌های ترکیه، آلمان و یونان فعالیت می‌کند. این شرکت توسط آقای شیمون ایکوت تأسیس شده و در حال حاضر توسط او به عنوان مدیر عامل آفیک گروپ اداره می‌شود. کمپانی سزار از بهترین مهندسان عمران، معماری، تأسیسات، و برق که از دانشگاه‌های معتبر جهان فارغ‌التحصیل شده‌اند، بهره می‌برد و با استفاده از مصالح با کیفیت بالا، پروژه‌های مسکونی در قبرس شمالی اجرا می‌کند.
کمپانی سزار علاوه بر فعالیت در حوزه ساخت و ساز، در زمینه املاک نیز فعالیت دارد و با خریداری از اراضی مرغوب، به‌ویژه اراضی ساحلی دریای مدیترانه، پروژه‌های منحصربه‌فردی را ایجاد می‌کند. تا کنون، کمپانی سزار در این زمینه به موفقیت‌های چشمگیری دست یافته است. برای اطلاع بیشتر از کمپانی مشهور سزار می‌توانید مقاله کمپانی سزار قبرس شمالیرا مطالعه کنید و این کمپانی معروف را بیشتر بشناسید.

خرید ملک از مشاورین املاک یا شرکت های مهاجرتی؟

ابتدا بهتر است یک تعریف درست از مشاورین املاک در قبرس شمالی ارائه شود.
مشاوره املاک به افراد در خرید و فروش املاک و مستغلات کمک می‌کند، تکلیف آن‌ها شامل بررسی لیست املاک، بحث در مورد شرایط فروش و تهیه پیش‌نویس قرارداد است، و بررسی مدارک احراز هویت خانه و ملک و همچنین طرفین قرارداد است. شرکت‌های مشاورین املاک در قبرس شمالی، شرکت‌هایی هستند که مالکیت قبرسی دارند و عضو اتحادیه املاک در قبرس هستند.شرکت‌های مهاجرتی، شرکت‌هایی هستندکه مالکیت ۱۰۰ درصد خارجی و عضو اتحادیه املاک در قبرس نیز نیستند.مشاورین املاک قبرس شمالی

تفاوت مشاورین املاک و شرکت های مهاجرتی

از نظر حقوقی مشاورین املاک در قبرس شمالی و شرکت‌های مشاوره مهاجرتی تفاوت زیادی باهم ندارند. در نهایت هر دوی این شرکت‌ها در ازای معرفی مشتریان خود به کمپانی‌های سازنده، کمیسیون دریافت می‌کنند، که این کمیسیون نیز برای هر دوی این شرکت‌ها یکسان است.
مشاورین املاک در قبرس شمالی می‌توانند واحد‌هایی را اجاره دهند در واقع امکان اجاره ملک در قبرس شمالی را به مشتریان خود دارند. این شرکت‌ها می‌توانند املاک قدیمی‌تر را به فروش برسانند، شرکت‌های مشاوره مهاجرتی اجازه این کار‌ها را ندارند. اکنون که صحبت از اجاره ملک شد خوب است مقاله جذاب هزینه اجاره ملک در قبرس شمالی را که به صورت جامع و با جزییات شهر به شهر، قیمت اجاره املاک در قبرس شمالی را بیان کرده است به شما معرفی کنیم.
مشاورین املاک در قبرس شمالی معمولاً با دید املاک به موضوعات نگاه می‌کنند و به مشتریان خود مشاوره می‌دهند اما شرکت‌های مشاوره مهاجرتی معمولاً در اکثر موارد می‌توانند به مشتریان خود مشاوره دهند مواردی چون تحصیل، کسب و کار و بیزینس، اقامت در قبرس شمالی، موضوعات قانونی، کاری و…
برای اینکه تصمیم بگیرید که خرید ملک در قبرس شمالی را به مشاورین املاک بسپارید یا شرکت‌های مهاجرتی؟! مقاله‌ای جامع و کامل آماده کرده‌ایم با عنوان  مشاور املاک در قبرس شمالی  ” که با خواندن این مقاله جذاب، انتخابی درست برای خرید ملک خود در قبرس شمالی خواهید داشت.

نکات مهم برای خرید ملک در قبرس شمالی

خرید ملک به عنوان مهمترین خریدی است که شما در طول زندگی خود انجام می‌دهید، و ملک در جهان به عنوان گران‌ترین کالایی است که خریداری می‌کند. اطلاع از تمام قوانین و ضوابط خرید ملک بسیار مهم و حتی حیاتی است. کسانی که قصد خرید خانه در قبرس شمالی را دارند، بهتر است قبل از معامله چند نکته طلایی را مد نظر قرار دهند.

  • سند مالکیت و نکات مهم حقوقی
    تحقیق در مورد نوع سند مالکیت و آزادی آن از اهمیت بالایی برخوردار است. نوع سند و وضعیت حقوقی ملک را از فروشنده به دقت سؤال کنید.
  • طرح‌های عمرانی و وضعیت ملک
    با توجه به رشد سریع قبرس شمالی، اطلاعات در مورد طرح‌های عمرانی و وضعیت ملک بسیار اهمیت دارد. اطمینان حاصل کنید که ملک شما در یک طرح عمرانی مطلوب و مستقر قرار دارد.وضعیت ملک در قبرس شمالی
  • موقعیت ملک در قبرس شمالی
    دسترسی به امکانات رفاهی مانند مدرسه، مراکز تفریحی، خرید، بیمارستان، و نزدیکی به ساحل دریا از اهمیت زیادی برخوردار است. نزدیکی به ساحل و دریا می‌تواند از مزیت‌های مهم باشد.
  • تعداد اتاق خواب
    تعداد اتاق خواب مهم است، خصوصاً اگر فرزندان بالای ۱۸ سال دارید. قوانین مهاجرتی ممکن است نیازمند یک اتاق خواب جداگانه برای هر فرزند باشد.
  • سال ساخت و سن خانه
    خانه‌های جدید عمدتاً عمر بیشتری دارند و بهترین استاندارد‌ها را دارند. اطمینان حاصل کنید که به سال ساخت و سن خانه توجه کافی دارید.
  • قیمت خانه
    تعیین بودجه مالی خود و انتخاب ملک با توجه به آن بسیار مهم است. قیمت‌ها در قبرس شمالی متغیر بوده و با توجه به موقعیت و امکانات مختلف متفاوت می‌شوند.
    با رعایت این نکات، خرید ملک در قبرس شمالی می‌تواند به یک تجربه موفقیت‌آمیز تبدیل شود.

مقررات و محدودیت‌های املاک

مقررات و محدودیت‌های املاک اغلب به منظور حفاظت از حقوق صاحبان و مستأجران ملک و همچنین حفظ ایمنی و سلامت ملک طراحی می‌شوند. این مقررات معمولاً شامل برخی از موارد زیر می‌شوند:
قوانین منطقه‌بندی: مشخصات استفاده از زمین و ساخت و ساز در یک منطقه مشخص را تعیین می‌کند. این شامل نوع استفاده از ملک (مسکونی یا تجاری) و قدرت ساخت بر اساس نظرات و قوانین محلی می‌شود.
کد‌های ساختمانی: مقررات مرتبط با ساخت و ساز، الزامات ساختمانی، ایمنی سازه و استاندارد‌های مرتبط با ساختمان‌ها را شامل می‌شود. این به منظور اطمینان از ساخت و نگهداری ساختمان‌ها به طور ایمن و مطمئن می‌باشد.ملک در قبرس شمالی
مقررات آلودگی صوتی: محدودیت‌ها و قوانین مربوط به تولید صدا و آلودگی صوتی را تعیین می‌کند تا محیط زیست و کیفیت زندگی را حفظ کند.
محدودیت‌های حیوانات خانگی: مقررات مرتبط با نگه‌داری حیوانات خانگی را تعیین می‌کند تا به مشکلات ممکن از جمله آلودگی یا مزاحمت همسایه‌ها پیشگیری شود.
این مقررات به عنوان یک چارچوب حقوقی و ایمنی طراحی شده‌اند تا اطمینان حاصل شود که ملک به طور مسئولانه و با رعایت استاندارد‌ها و قوانین محلی مورد استفاده قرار گیرد.

نظرات در مورد خرید ملک در قبرس شمالی

نظرات افرادی که تجربه خرید ملک در قبرس شمالی داشته‌اند، می‌تواند به شما در تصمیم‌گیری کمک کند. در زیر، دو نظر از افراد مختلف را در مورد تجربیات خود با خرید ملک در قبرس شمالی مطرح کرده‌اند:

نظر آقای فرجی:
من در سال ۲۰۲۱یک آپارتمان در فاماگوستا خریدم. من از تصمیم خود بسیار راضی هستم. قیمت‌ها نسبتاً پایین است و آب و هوا عالی است. من تابستان‌ها در آپارتمان خود زندگی می‌کنم و زمستان‌ها به ایران بازمی گردم.

نظر خانم فیضی:
من در سال ۲۰۲۲یک ویلا در گیرنه خریدم. من این کار را بیشتر برای سرمایه‌گذاری انجام دادم. فکر می‌کنم قیمت‌ها در آینده افزایش خواهد یافت. من هنوز از ملک خود استفاده نکرده‌ام، اما‌امیدوارم که این یک سرمایه‌گذاری خوب باشد.نظر سنجی در مورد خرید ملک در قبرس شمالی

نظر آقای رشیدی:
من دو سال پیش در قبرس آپارتمانی خریداری کردم و آن را اجاره دادم. خودم در ایران زندگی می‌کنم و خوشبختانه از اجاره کسب درآمد کردم. قیمت آپارتمان من بیش از دو برابر شده است و اگر این افزایش قیمت را به ریال محاسبه کنم، بیش از ۳ برابر افزایش قیمت داشته است.
نظرات افراد که تجربه واقعی خود را به اشتراک می‌گذارند، می‌تواند به شما در درک بهتری از وضعیت و مزایای خرید ملک در قبرس شمالی کمک کند.

مشکلات خرید ملک در قبرس شمالی

خرید ملک در هر کشوری ممکن است با چالش‌ها و مشکلاتی همراه باشد. در مورد خرید ملک در قبرس شمالی نیز مشکلات خاص خود را دارد که اگر اطلاعات کافی نداشته باشید، ممکن است با مشکلاتی مواجه شوید. در زیر به بررسی برخی از این مشکلات می‌پردازیم:

۱. فروش ملک با سند معلق:
فروش ملک با سند معلق و وقفی یکی از مشکلات ممکن است که البته قبلاً به آن پرداخته شده است. بررسی نوع سند مالکیت از اهمیت زیادی برخوردار است و سند ترک از اعتبار بیشتری برخوردار است.

۲. بی‌خبری از مفاد قرارداد:
مفاد قرارداد‌ها معمولاً به انگلیسی و ترکی هستند و برخی از خریداران ممکن است آن‌ها را به دقت مطالعه نکنند. ترجمه مفاد قرارداد به فارسی یا حتی مطالعه دقیق آن می‌تواند از مشکلات پیشگیری کند.

۳. پرداخت دپوزیت یا پیش‌پرداخت بدون گرفتن رسید:
در هنگام پرداخت دپوزیت یا پیش‌پرداخت، حتماً رسید دریافت کنید. عدم دریافت رسید ممکن است در آینده به مشکلات منجر شود.

۴. قیمت‌های غیر واقعی:
برخی از افراد ممکن است با دستکاری در قیمت‌ها یا شیطنت‌هایی، مشکلاتی ایجاد کنند. اطمینان از صحت قیمت‌ها و عدم دخالت در آن‌ها اهمیت دارد.با در نظر گرفتن این نکات و استفاده از مشاوران املاک معتبر، مشکلات خرید ملک در قبرس شمالی می‌تواند به حداقل برسد.

نکاتی برای استفاده بهینه از خرید ملک قبرس شمالی

وقتی در مورد خرید ملک در قبرس شمالی صحبت می‌کنیم، برخی نکات مهم وجود دارند که باید به آن‌ها توجه کنید. ابتدا، اطمینان حاصل کنید که منطقه مورد نظر را به دقت بررسی کرده‌اید. قبرس شمالی با آب و هوا، جغرافیا و جاذبه‌های متنوعی شناخته می‌شود، بنابراین تصمیم‌گیری در مورد نوع ملکی که برازندگی شما را برآورده می‌کند، حائز اهمیت است.خرید بهینه ملک در قبرس شمالی
علاوه بر این، در مورد بازار ملک محلی تحقیق کنید تا درک کاملی از فرآیند خرید، قوانین و مقررات محلی پیدا کنید. ثانیاً، بودجه خود را در نظر بگیرید و گزینه‌های تأمین مالی مناسب را که در دسترس دارید، شناسایی کنید. در نهایت، مشاور مهاجرتی با تجربه می‌تواند به شما کمک کند تا بهترین قیمت را انتخاب کنید و اطمینان حاصل کنید که وضعیت ملک قبل از خرید، مطمئن‌کننده است. با رعایت این نکات، می‌توانید از موفقیت در خرید ملک در قبرس شمالی اطمینان حاصل کنید.

بهترین استراتژی خرید ملک در قبرس شمالی

بهترین استراتژی، بهره گیرى از تخصص كارشناسان شركت MAN و تعیین استراتژى خرید مناسب است. شركت MAN investment همواره بر شعار خود پایبند است.شما از ما فقط خانه نمی‌خرید، شركت تمام دغدغه هاى شغلى، درامد، تحصیل و …. شما را بر طرف خواهد كرد. با مشاوره هاى كاربردى دیگر نگران نباشید. با ما مهاجرت اسان است.بال هایت را باز کن  با MAN  پرواز کن

کلاهبرداری در قبرس شمالی

حتماً ملک خود را از شرکت‌های مهاجرتی معتبر و با تجربه خریداری کنید. بسیاری از شرکت‌ها قول‌های اغراق‌آمیز و آفر‌های دروغین به شما خواهند داد ولی در واقعیت فقط وعده‌های پوچ و تو خالی هست. در سال‌های اخیر این مورد در قبرس شمالی دیده شده است. برای اطلاعات بیشتر مقاله‌ای جامع در مورد  کلاهبرداری در قبرس شمالی را آماده کرده‌ایم تا شما با دیدی باز‌تر و اطلاعات بیشتری در مورد کلاهبرداری‌های که در قبرس شمالی وجود دارد آگاه باشید.

کلام آخر

خرید ملک در قبرس شمالی پیچیده نیست ولی نحوه خرید و شرایط آن می‌تواند خیلی مهم باشد. این کار بسیار حساس و مهم است. خرید ملک در جزیره قبرس شمالی می‌تواند بهترین سرمایه‌گذاری در طول زندگی شما باشد. در این مقاله به جزییات خرید ملک و صفر تا ۱۰۰ خرید ملک در قبرس شمالی پرداختیم.
در پایان از شما می‌خواهیم نظرات ارزشمند خود را در مورد خرید ملک در قبرس شمالی برای ما بنویسید چون نظر شما مهم است. از دوستانی که تا پایان در این مقاله ما را همراهی کردند، بسیار سپاسگزاریم، شما می‌توانید ۴ روز در قبرس شمالی مهمان ما باشید و از امکانات هتل و ترانسفر رایگان ما برای بازدید از پروژه‌ها استفاده کنید، منتظر حضور شما در این جزیره زیبا هستیم. اگر این راهنمای جامع برای شما مفید بوده است می‌توانید آن را برای دوستان و آشنایان خود که قصد خرید ملک در قبرس شمالی را دارند ارسال کنید.

پرسش های متداول

مهمترین معایب خرید ملک در قبرس شمالی چیست؟

سند غیر معتبر، فروش ملک بالاتر از قیمت واقعی، هزینه‌های جانبی که از آن بی‌خبر هستید و فروش آنلاین ملک مهمترین مشکلات و معایب خرید ملک می‌باشند که تا کنون گزارش شده‌اند.

برای خرید یک ملک بدون نقص در قبرس شمالی از چه روشی باید استفاده کرد؟

مشورت با شرکت‌های مهاجرتی که به قبرس شمالی اشنایی کامل دارند به عنوان بهترین روش جلوگیری از خرید ملک مشکل دار محسوب می‌شود.

آیا خرید ملک در قبرس شمالی امن است؟

بله، خرید ملک در قبرس شمالی امن است. قبرس شمالی یک کشور مستقل با دولت و قوانین خود است. بازار املاک و مستغلات قبرس شمالی نیز توسط دولت تنظیم می‌شود. بنابراین، خریداران می‌توانند با اطمینان از امنیت معاملات خود، ملک در قبرس شمالی خریداری کنند.

آیا خرید ملک در قبرس شمالی سودآور است؟

بله. این به عوامل مختلفی بستگی دارد. سودآوری خرید ملک در قبرس شمالی به عوامل مختلفی بستگی دارد، از جمله موقعیت ملک، قیمت ملک، شرایط بازار و اهداف سرمایه‌گذاری شما.در حال حاضر، بازار املاک و مستغلات قبرس شمالی در حال رشد است و قیمت ملک در حال افزایش است. این امر می‌تواند برای سرمایه‌گذاران سودآور باشد. با این حال، مهم است که قبل از سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات قبرس شمالی، تحقیقات خود را انجام دهید و با یک مشاور مالی واجد شرایط مشورت کنید.

 

آیا محدودیتی برای خرید ملک در قبرس شمالی وجود دارد؟

بله، محدودیت‌هایی برای خرید ملک در قبرس شمالی وجود دارد. خارجی‌ها فقط می‌توانند ملک‌هایی را در مناطق خاصی از قبرس شمالی خریداری کنند. این مناطق شامل شهر‌های فاماگوستا، گیرنه، نیکوزیا و لفکه است.

آیا خرید ملک در قبرس شمالی نیاز به واسطه دارد؟

خیر، خرید ملک در قبرس شمالی نیازی به واسطه ندارد. با این حال، استفاده از یک واسطه املاک می‌تواند مفید باشد. یک واسطه املاک می‌تواند به شما در یافتن ملک مناسب، مذاکره در مورد قیمت و تکمیل فرآیند خرید کمک کند.

آیا می‌توان ملک در قبرس شمالی را فروخت؟

بله، می‌توان ملک در قبرس شمالی را فروخت. خرید و فروش ملک در قبرس شمالی توسط قوانین و مقررات خاصی تنظیم می‌شود. برای فروش ملک در قبرس شمالی، باید مراحل خاصی را طی کنید، از جمله ثبت ملک در اداره ثبت املاک و مستغلات.

آیا می‌توان ملک در قبرس شمالی را به ارث برد؟
Hello World ...
آیا می‌توان ملک در قبرس شمالی را در رهن گذاشت؟

بله، می‌توان ملک در قبرس شمالی را در رهن گذاشت. رهن گذاشتن ملک در قبرس شمالی یک روش معمول برای تأمین اعتبار خرید ملک است. با این حال، مهم است که قبل از رهن گذاشتن ملک خود، شرایط وام را به دقت بررسی کنید.

آیا می‌توان ملک در قبرس شمالی را مصادره کرد؟

بله، می‌توان ملک در قبرس شمالی را مصادره کرد. مصادره ملک در قبرس شمالی تنها در موارد خاص امکان‌پذیر است، مانند عدم پرداخت مالیات بر املاک و مستغلات. اگر ملک شما در قبرس شمالی مصادره شد، می‌توانید برای بازپس‌گیری آن اقدام کنید.

آیا می‌توان ملک در قبرس شمالی را به نام فرزند گذاشت؟

بله، می‌توان ملک در قبرس شمالی را به نام فرزند گذاشت. برای انتقال مالکیت ملک به نام فرزند خود، باید مراحل خاصی را طی کنید، از جمله ثبت ملک در اداره ثبت املاک و مستغلات.

آیا می‌توان ملک در قبرس شمالی را به نام همسر گذاشت؟

بله، می‌توان ملک در قبرس شمالی را به نام همسر گذاشت. برای انتقال مالکیت ملک به نام همسر خود، باید مراحل خاصی را طی کنید، از جمله ثبت ملک در اداره ثبت املاک و مستغلات.

آیا می‌توان ملک در قبرس شمالی را به نام شرکت گذاشت؟

بله، می‌توان ملک در قبرس شمالی را به نام شرکت گذاشت. شرکت‌های خارجی نیز می‌توانند ملک در قبرس شمالی خریداری کنند. با این حال، شرکت‌های خارجی باید حداقل 200000 یورو برای خرید ملک در قبرس شمالی هزینه کنند.

قوانین خرید ملک در قبرس شمالی چیست؟

قوانین خرید ملک در قبرس شمالی توسط قانون املاک و مستغلات قبرس شمالی تنظیم می‌شود. طبق این قانون، خارجی‌ها می‌توانند ملک‌هایی را در مناطق خاصی از قبرس شمالی خریداری کنند. این مناطق شامل شهر‌های فاماگوستا، گیرنه، نیکوزیا و لفکه است.

فرآیند خرید ملک در قبرس شمالی چگونه است؟

 یافتن ملک مناسب

 مذاکره در مورد قیمت

 پرداخت پیش پرداخت

 امضای قرارداد خرید

 ثبت ملک در اداره ثبت املاک و مستغلات

خریداران ملک در قبرس شمالی باید مالیات بر املاک و مستغلات را پرداخت کنند. نرخ مالیات بر املاک و مستغلات در قبرس شمالی بسته به موقعیت ملک متفاوت است.

آیا می‌توان ملک در قبرس شمالی را به نام شخص دیگری گذاشت؟

بله، می‌توان ملک در قبرس شمالی را به نام شخص دیگری گذاشت. شما می‌توانید ملک در قبرس شمالی را به نام همسر، فرزند، یا هر شخص دیگری که واجد شرایط خرید ملک در قبرس شمالی باشد، بگذارید.

آیا می‌توان برای خرید ملک در قبرس شمالی وام گرفت؟

بله، می‌توان برای خرید ملک در قبرس شمالی وام گرفت. بانک‌های قبرس شمالی وام‌های مسکن به خارجی‌ها ارائه می‌دهند. با این حال، شرایط وام مسکن در قبرس شمالی ممکن است برای خارجی‌ها متفاوت باشد.

آیا می‌توان برای خرید ملک در قبرس شمالی از کارت اعتباری استفاده کرد؟

خیر، نمی‌توان برای خرید ملک در قبرس شمالی از کارت اعتباری استفاده کرد. خرید ملک در قبرس شمالی باید به صورت نقدی یا با وام انجام شود.

آیا می‌توان برای خرید ملک در قبرس شمالی از ارز دیجیتال استفاده کرد؟

بله با ارز دیجیتال خرید انجام میشه، اما این روش خطراتى دارد كه بر عهده خریدار است. در صورتى كه تراكنش موفقى انجام نشود.

آیا می‌توان برای خرید ملک در قبرس شمالی از صرافی‌های آنلاین استفاده کرد؟

خیر، نمی‌توان برای خرید ملک در قبرس شمالی از صرافی‌های آنلاین استفاده کرد. صرافی‌های آنلاین هنوز به عنوان یک روش پرداخت قانونی در قبرس شمالی شناخته نشده‌اند.

آیا می‌توان برای خرید ملک در قبرس شمالی از وکلای مهاجرتی استفاده کرد؟

بله، می‌توان برای خرید ملک در قبرس شمالی از وکلاً استفاده کرد. استفاده از یک وکیل مهاجرتی می‌تواند مفید باشد، زیرا وکیل می‌تواند به شما در درک قوانین و مقررات خرید ملک در قبرس شمالی کمک کند.

آیا می‌توان برای خرید ملک در قبرس شمالی از مشاوران املاک استفاده کرد؟

بله، می‌توان برای خرید ملک در قبرس شمالی از مشاوران املاک استفاده کرد. مشاوران املاک می‌توانند به شما در یافتن ملک مناسب، مذاکره در مورد قیمت و تکمیل فرآیند خرید کمک کنند.

بدون دیدگاه

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *