قوانین مالکیت ملک در قبرس شمالی

تحت شرایط زیر

• مشروط بر اینکه معاملاتشان رسمی انجام شده باشد
• ارائه تقاضا به صورت قانونی انجام گیرد
•  به تایید هیأت وزیران برسد

در این حالت خارجیان حق خرید اموال غیر منقول و همچنین اجازه اجاره بلند مدت را خواهند داشت.

خرید ملک یک تبعه خارجی

یک فرد با ملیت خارجی در صورت خرید یک زمین خالی، میتواند حداکثر یک دونوم (m2 1338) را خریداری کند. در صورتیکه زمینی که خریداری میکند دارای یک باب منزل در داخل زمین باشد،میتواند تا 5 دونوم زمین را خریداری کند.

اگر مورد خرید، یک خانه در داخل سایت یا شهرک باشد محدودیتی در مساحت زمین وجود نخواهد داشت. یک فرد خارجی فقط حق خرید یک باب خانه یا یک آپارتمان را دارد .

خرید ملک یک خانواده خارجی

اگر زن و شوهری نام فامیلی یکسان داشته باشند فقط حق خرید یک مورد را خواهند داشت و هر دو به عنوان یک فرد شناخته میشوند و فرزندان هیچ حقی جز حقوق والدین خود ندارند.

یک تبعه خارجی تنها حق خرید یک زمین مستقل خالی یا یک باب خانه داخل یک زمین مستقل  یا یک باب خانه در یک زمین در داخل شهرک را دارد و حق ساخت یا خرید خانه یا آپارتمان دیگری را ندارد.

اتباع خارجی می توانند با اطلاع وزارتخانه و در نتیجه با تأیید وزارت، اموالی را که به نام یا اجاره خودشان ثبت شده باشد به اشخاصی که دارای قرابت خونی و خویشاوندی درجه یک و دو هستند و یا به یک فرد خارجی دیگر واگذار نمایند یا بفروشند.

اتباع خارجی که قصد خرید یا اجاره اموال غیرمنقول

افراد خارجی که قصد خرید یا اجاره اموال غیرمنقول در قبرس شمالى را دارند باید برای خرید اموال غیرمنقول به وزارت کشور مراجعه کنند.

• از لحاظ قانونی استحقاق آن ملک را داشته باشند
• موافقت هیات وزیران را اخذکنند

قوانین TRNC

قوانین TRNC به اتباع خارجی اجازه اجاره خانه در قبرس یا اجاره اموال غیرمنقول در مناطق خاص (مناطق نظامی) را به دلایل امنیتی نمی دهد. مسافت قانونی معتبر برای اخذ این حق، 300 (سیصد) متر به شرط رعایت سایر شرایط قانونی می باشد.

اتباع خارجی باید قبل از هر گونه تعهد و یا امضای قرارداد در مورد محل اموال غیر منقول و اجاره خانه در قبرس تحقیق کنند. طبق قوانین ما،هیات وزیران این اختیار را دارند که در موارد خاص محدودیت هایی را برای تحصیل اموال غیرمنقول توسط خارجی ها تعیین کنند.