خرید و فروش ملک در قبرس شمالی

خرید و فروش ملک در قبرس شمالی چگونه است؟

خرید و فروش ملک در قبرس شمالی فرصتی بی‌نظیر برای سرمایه‌گذاری در قبرس شمالی است. خرید ملک در کشور دیگر، می‌تواند برای شما امری پیچیده تلقی شود در صورتی که می‌توانیم به راحتی بگوییم این فکر اشتباه است و خرید ملک در قبرس شمالی کاری آسان و جذاب است. خرید و فروش ملک در قبرس شمالی، خرید و فروش ملک پدیده‌ایی می‌باشد که باید در مورد آن اطلاعات دقیقی داشته باشیم تا از فرآیند خرید و فروش ملک متضرر نشویم و از خرید و فروش ملک رضایت کامل داشته باشیم با توجه به مقاله‌ایی که تقدیم حضورتان می‌کنیم اطلاعات شما در این زمینه بیشتر می‌شود و مسلماً انتخاب درست‌تری پیش رو خواهید داشت.

واژه املاک و مستغلات برای اشاره به خانه (مسکن) یا ساختمانی که در آن محدوده مشخص، واقع شده است، بکار می‌رود. واژه املاک و مستغلات همچنین، به کسب‌وکاری (شغلی) اشاره دارد، که در زمینه خرید، فروش، رهن و یا اجاره زمین، ساختمان و خانه فعالیت می‌نماید. بازار املاک و مستغلات نیز مانند بازار طلا، سکه و ارز از بازار‌های شناخته شده و قدیمی سرمایه‌گذاری مطمئن در ایران و جهان است.

تا حدی که بسیاری از سرمایه‌گذاران این نوع بازار را یکی از معتبر‌ترین و امن‌ترین بازار‌ها برای نگهداری سرمایه‌های خود می‌دانند. بسیاری از اقشار جامعه حتی سرمایه‌ها و یا درآمد‌های بدست آمده از دیگر فعالیت‌ها و سرمایه‌گذاری‌ها را نیز به این شاخه سرمایه‌گذاری منتقل می‌نمایند و معتقدند در بلند مدت اینگونه سرمایه‌گذاری‌ها بیشترین بهره و کم ریسک‌ترین نوع سرمایه‌گذاری را بوجود می‌آورد.

راهنمای جامع قبرس شمالی

املاک و مستغلات قبرس شمالی

واژه املاک و مستغلات برای اشاره به خانه (مسکن) یا ساختمانی که در آن محدوده مشخص، واقع شده است، بکار می‌رود. واژه املاک و مستغلات همچنین، به کسب‌وکاری (شغلی) اشاره دارد، که در زمینه خرید، فروش، رهن و یا اجاره زمین، ساختمان و خانه فعالیت می‌نماید.

بازار املاک و مستغلات نیز مانند بازار طلا، سکه و ارز از بازار‌های شناخته شده و قدیمی سرمایه‌گذاری مطمئن در ایران و جهان است. تا حدی که بسیاری از سرمایه‌گذاران این نوع بازار را یکی از معتبر‌ترین و امن‌ترین بازار‌ها برای نگهداری سرمایه‌های خود می‌دانند.

بسیاری از اقشار جامعه حتی سرمایه‌ها و یا درآمد‌های بدست آمده از دیگر فعالیت‌ها و سرمایه‌گذاری‌ها را نیز به این شاخه سرمایه‌گذاری منتقل می‌نمایند و معتقدند در بلند مدت اینگونه سرمایه‌گذاری‌ها بیشترین بهره و کم ریسک‌ترین نوع سرمایه‌گذاری را بوجود می‌آورد.

واژه املاک و مستغلات برای اشاره به خانه (مسکن) یا ساختمانی که در آن محدوده مشخص، واقع شده است، بکار می‌رود. واژه املاک و مستغلات همچنین، به کسب‌وکاری (شغلی) اشاره دارد، که در زمینه خرید، فروش، رهن و یا اجاره زمین، ساختمان و خانه فعالیت می‌نماید.

واژه املاک و مستغلات همچنین، به کسب‌وکاری (شغلی) اشاره دارد، که در زمینه خرید، فروش، رهن و یا اجاره زمین، ساختمان و خانه فعالیت می‌نماید. بازار املاک و مستغلات نیز مانند بازار طلا، سکه و ارز از بازار‌های شناخته شده و قدیمی سرمایه‌گذاری مطمئن در ایران و جهان است تا حدی که بسیاری از سرمایه‌گذاران این نوع بازار را یکی از معتبر‌ترین و امن‌ترین بازار‌ها برای نگهداری سرمایه‌های خود می‌دانند.

بازار املاک و مستغلات نیز مانند بازار طلا، سکه و ارز از بازار‌های شناخته شده و قدیمی سرمایه‌گذاری مطمئن در ایران و جهان است. تا حدی که بسیاری از سرمایه‌گذاران این نوع بازار را یکی از معتبر‌ترین و امن‌ترین بازار‌ها برای نگهداری سرمایه‌های خود می‌دانند.

بسیاری از اقشار جامعه حتی سرمایه‌ها و یا درآمد‌های بدست آمده از دیگر فعالیت‌ها و سرمایه‌گذاری‌ها را نیز به این شاخه سرمایه‌گذاری منتقل می‌نمایند و معتقدند در بلند مدت اینگونه سرمایه‌گذاری‌ها بیشترین بهره و کم ریسک‌ترین نوع سرمایه‌گذاری را بوجود می‌آوردواژه املاک و مستغلات برای اشاره به خانه (مسکن) یا ساختمانی که در آن محدوده مشخص، واقع شده است، بکار می‌رود.

نکاتی که باید در خرید و فروش ملک به آن توجه داشت؟

قبل از خرید و فروش ملک در قبرس شمالی باید به این نکته توجه داشته باشیم ملکی که می‌خریم سرمایه ما می‌باشد و باید قبل خرید به آن نگاه راهبردی داشته باشیم و به این فکر کنیم روزی بخواهیم ملک را به فروش برسانیم چقدر پیشرفت می‌کند و سود ما از خرید این ملک چقدر می‌باشد.

به موقعیت ملک و راه‌های دسترسی ملک توجه کنید در فروش ملک مهمترین اصل راه‌های دسترسی می‌باشد. راه‌های دسترسی در خرید و فروش ملک در قبرس شمالی تأثیر دارند. قبل از خرید هر ملک موقعیت آن در آینده را تصور کنید تا هنگام فروش متضرر نشوید.

موقع خرید و فروش ملک در قبرس شمالی، به سند ملک دقت کنید. هنگام فروش ملک هم باید دقت کنید، به طور مثال سند را زمانی انتقال دهید که تسویه حساب کامل انجام شده باشد.
بسیاری از اقشار جامعه حتی سرمایه‌ها و یا درآمد‌های بدست آمده از دیگر فعالیت‌ها و سرمایه‌گذاری‌ها را نیز به این شاخه سرمایه‌گذاری منتقل می‌نمایند و معتقدند در بلند مدت اینگونه سرمایه‌گذاری‌ها بیشترین بهره و کم ریسک‌ترین نوع سرمایه‌گذاری را بوجود می‌آوردواژه املاک و مستغلات برای اشاره به خانه (مسکن) یا ساختمانی که در آن محدوده مشخص، واقع شده است، بکار می‌رود.

شرایط خرید ملک در قبرس شمالی چیست؟

·         سن حداقل 18 سال:

متقاضیان برای خرید ملک در قبرس باید حداقل 18 سال سن داشته باشند.

·         سرمایه‌گذاری برای اخذ اقامت:

برای اخذ اقامت، مورد نیاز است که متناسب با تعداد اعضای خانواده خود ملکی با ارزش خریداری کنید.

·         نشان دادن منشا پول:

اطمینان از منشا پول مورد استفاده، از جمله انتقال از خارج قبرس شمالی، احتیاج است.

·         تمکن مالی

افراد باید اثبات تمکن مالی داشته باشند تا بتوانند مسئولیت‌های مالی مرتبط با ملک را بر عهده بگیرند.

·         گواهی عدم سوء سابقه کیفری

درخواست‌کنندگان باید گواهی عدم سوء سابقه کیفری را ارائه دهند.

در خرید ملک در قبرس شمالی ، برخی مزایا نیز وجود دارد، از جمله عدم نیاز به مدارک زبانی یا تست‌های پزشکی. همچنین، افراد می‌توانند اقامت خود را با حضور محدود در کشور حفظ کنند.. برای اطلاعات بیشتر، می‌توانید از مشاوره تلفنی رایگان شرکت بزرگ و با تجربه   MAN investment ltd  بهره‌مند شوید.

سپرده بانکی در قبرس شمالی

متقاضی باید مبلغ ۲۵۰۰۰ دلار را در یکی از بانک‌های قبرس شمالی سپرده‌گذاری کند، که این مبلغ به مدت سه ماه مسدود خواهد شد.

قیمت ملک در قبرس شمالی

محبوبیت قبرس شمالی روز به روز در حال رشد است. طبق آمار، قیمت املاک در قبرس شمالی همچنان مقرون به صرفه‌تر از معادل‌های خود در کشور‌های اروپایی عنوان شده. میانگین قیمت ملک در هر متر مربع در مراکز محبوب‌ترین شهر‌های قبرس شمالی از ۷۷۸. ۴۱ پوند شروع می‌شود. از سوی دیگر، متوسط قیمت هر متر مربع برای املاک خارج از مراکز شهر از ۶۲۱. ۳۱ پوند شروع می‌شود. املاک در قبرس شمالی مقرون به صرفه هستند و سرمایه‌گذاری در آن‌ها در حال حاضر می‌تواند سود‌های آینده را حاصل کند.

قیمت ملک در قبرس شمالی در سال‌های اخیر، به مدت طولانی مورد توجه بسیاری از سرمایه‌گذاران قرار گرفته است. حداقل سرمایه‌ای که برای خرید خانه و اخذ اقامت قبرس شمالی لازم است، تعیین نشده است همین که ملکی متناسب با اعضای خانواده خود خریداری کنید به عنوان مدعی دریافت اقامت می‌توانید درخواست دهید. قیمت حدودی املاک در شهر‌های مختلف در جدول زیر آمده است:

خرید خانه ارزان در قبرس شمالی

خرید خانه ارزان در قبرس شمالی به دلیل دلایل متعددی امکان‌پذیر است و این امکان در مقایسه با دیگر کشور‌های اتحادیه اروپا، توجه طلبان خرید ملک را به سمت خود جلب کرده است. هنوز هم این موضوع حاکی از پایداری دارد، گرچه در گذشته، قیمت مسکن در این کشور در مناطق مختلف افزایش یافته است. با این حال، قیمت ملک در قبرس شمالی حدود ۴۰٪ کمتر از اسپانیا و ۵۰٪ کمتر از فرانسه است. همچنین، خانه‌های ارزان و املاک جدید با قیمت‌های مقرون به صرفه در دسترس هستند.

موقعیت جغرافیایی نقش مهمی در تعیین قیمت خانه در قبرس شمالی ایفا می‌کند. خانه‌های واقع در اطراف مناطق روستایی هیچ‌گاه به قیمت خانه‌های وسط شهر نمی‌رسند. اگر خانه شما دسترسی آسان به ساحل، نزدیکی به مناطق تفریحی و موقعیت مناسب دیگر داشته باشد، ممکن است به هزینه بیشتری برخورد کنید. به همین دلیل، خانه‌های در مناطق لانگ بیچ شهر اسکله نسبت به سایر مناطق قیمت بالاتری دارند. همچنین، امکانات مورد نیاز در خانه نیز به هزینه آن افزوده می‌شود.

هزینه های جانبی خرید ملک در قبرس شمالی

خارجیانی که قصد خرید خانه در قبرس شمالی را دارند، علاوه بر هزینه اصلی که برای خرید ملک می‌پردازند، این هزینه‌های جانبی در کنار هزینه اصلی که فرد برای خرید ملک پرداخت کرده است، مجموعه هزینه‌های مربوط به خرید ملک در قبرس شمالی را تشکیل می‌دهد که عدم پرداخت هرکدام از آن‌ها، فرد را برای اقامت دچار مشکل خواهد کرد. ما در مقاله “هزینه‌های جانبی خرید ملک در قبرس شمالی” به طور مفصل و با جزییات کامل این هزینه‌ها را برا ی شما عزیزان شرح داده‌ایم.

مزایای خرید ملک در قبرس شمالی

خرید ملک در قبرس  شمالی سود و منفعت بسیاری را در پی دارد که به اقتضای شرایط هر فرد این مزیت ها متفاوت خواهد بود. برای مثال اشخاصی که علاقه مند به طبیعت زیبا و چشم نواز می باشند، با خرید ملک در قبرس شمالی ، در یکی از بهترین نقاط دنیا سکونت خواهند داشت. مزایای بسیاری حول و محور خرید ملک در قبرس شمالی  وجود دارد که عبارتند از:

 v     اخذ اقامت قبرس شمالی

v     زندگی در منطقه آرام و با امنیت

v     بازار کار مناسب به دلیل صنعت گردشگری قوی

v     جمعیت کم این کشور و آرامش بالا

v     امکان دریافت اقامت برای فرد اصلی، همسرش، فرزندان و والدین متقاضی و همسرش

v     ارزش ملک شما سالانه به پوند رشد خواهد داشت.

v     هزینه زندگی در قبرس شمالی نسبت به سایر کشور های اروپایی پایین تر است.

v     اگر قصد مهاجرت به کشور ثالث را داشته باشید امکان مهاجرت ساده تر از قبرس شمالی  نسبت به ایران خواهید داشت.

در مقاله جامع “هزینه های زندگی در قبرس شمالی“ به طور مفصل هزینه های معیشت در قبرس شمالی را به طور کامل شرح داده ایم.

روش های سرمایه گذاری ملک در قبرس شمالی

سرمایه‌گذاری ملك و مسكن در قبرس شمالی به چه روش‌هایی انجام می‌شود:

— خرید مسکن اماده و کلید تحویل

— خرید واحد‌های غیر اماده با قیمت پایین‌تر از واحد‌های اماده با شرایط پرداخت نقد و اقساط بلند مدت

— خرید املاک قدیمی و بازسازی ان‌ها که منجر به ایجاد ارزش افزوده ان می‌گردد

— خرید مسکن با هدف دوره زمانی طولانی مدت برای حفظ ارزش پول و کسب سود

__مشارکت در ساخت و ساز

— سرمایه‌گذاری و اخذ اجاره به پوند

— مشارکت در ساخت و ساز

__خرید واحد‌های تجاری

__کسب در امد اجاره از واحد‌های تجاری

سرمایه‌گذاری در هر کدام از موارد ذکر شده نیاز به بررسی هدف، بودجه، و چگونگی انجام ان کار و بررسی قوانین حاکم بر کشور را دارد، بنابراین قبل از اقدام به هر کاری و انتخاب هر کدام از روش‌های سرمایه‌گذاری می‌بایستی در مورد نحوه انجام کار به درستی تحقیق و بررسی کرد اینکار در مرحله اول ریسک کار را کاهش خواهد داد و در مرحله دوم سود حاصل از سرمایه‌گذاری را افزایش خواهد داد.

توصیه های حقوقی در زمینه خرید ملک در قبرس شمالی

اگرچه اخذ اقامت و مهاجرت به قبرس شمالی زیبا از جمله مزایای خرید ملک در قبرس شمالی محسوب می‌شود، اما نکته مهم دیگری که باید در نظر گرفته شود، سود مالی حاصل از این سرمایه‌گذاری است. برای ارزیابی صحیح این موضوع، نکاتی همچون نرخ رشد قیمت ملک و شرایط بازار ملک در بخش‌های مختلف نیز باید مورد توجه و بررسی قرار گیرند. همچنین، باید به شاخص‌ها و استاندارد‌هایی که بر سرمایه‌گذاری تأثیر می‌گذارند، دقت شود.

در زمینه مالیات نیز باید توجه داشت که میزان مالیات در حوزه املاک تجاری در قبرس شمالی بیشتر از املاک مسکونی است. این نکته مهم است که در برنامه‌ریزی سرمایه‌گذاری در نظر گرفته شود.

بهتر است که این پروسه توسط یک مشاور مهاجرت معتبر انجام شود تا از هرگونه ضرر و سوءاستفاده جلوگیری شود. شرکت MAN investment ltd با سابقه سال‌ها در زمینه مهاجرت به قبرس شمالی و آشنایی با روش‌های مختلف مهاجرتی، آماده است به سؤالات شما پاسخ دهد و در پروسه خرید ملک در قبرس شمالی راهنمایی کند. پیشنهاد می‌شود تا محصول مسیر سبز مهاجرت را از وبسایت شرکت MAN دریافت کنید و به عنوان یک منبع معتبر برای تصمیم‌گیری در مورد پروسه مهاجرت خود، از آن استفاده نمایید.

در طول چند سال گذشته و علی الخصوص در دوران پسا کرونا و با توجه به بروز برخی درگیری‌ها و ناامنی‌ها در برخی از کشور‌های دنیا، بازار خرید و فروش ملک در قبرس شمالی به یک بازار شیرین تبدیل شده و هر روز بر تعداد مهاجران و سرمایه‌گذاران افزوده می‌شود. شما می‌توانید در خصوص اخذ مشاوره هاى تخصصى رایگان با مشاوران ما در ارتباط باشید. تجربه و تخصص ما در این زمینه‌ها می‌تواند سرمایه گزارى پر سودى را از ان شما نماید.

بال‌هایت را باز كن، با MAN پرواز كن

پرسش های متداول

چه نکاتی را باید در هنگام خرید ملک در قبرس شمالی در نظر گرفت؟

هنگام خرید ملک در قبرس شمالی، باید نکات زیر را در نظر بگیرید:

موقعیت مکانی ملک

اندازه ملک

امکانات ملک

قیمت ملک

شرایط خرید

مدارک لازم

مالیات

هزینه های نگهداری

آینده سرمایه گذاری

آیا مالیات بر خرید ملک در قبرس شمالی وجود دارد؟

بله، مالیات بر خرید ملک در قبرس شمالی وجود دارد.مالیات  5 درصد و هزینه های ثبت اولیه  و سند هم مجموع 12.5 درصد است.

آیا هزینه های نگهداری ملک در قبرس شمالی زیاد است؟

هزینه های نگهداری ملک در قبرس شمالی به عوامل مختلفی بستگی دارد، از جمله نوع ملک، موقعیت مکانی و امکانات ملک. به طور کلی، هزینه های نگهداری ملک در قبرس شمالی کمتر از هزینه های نگهداری ملک در کشورهای اروپایی است.

آیا آینده سرمایه گذاری در ملک در قبرس شمالی خوب است؟

آینده سرمایه گذاری در ملک در قبرس شمالی به عوامل مختلفی بستگی دارد، از جمله وضعیت سیاسی و اقتصادی قبرس شمالی، روند تورم و نرخ بهره. به طور کلی، کارشناسان معتقدند که آینده سرمایه گذاری در ملک در قبرس شمالی بسیار عالی است.

آیا امکان اجاره ملک در قبرس شمالی برای دریافت اقامت وجود دارد؟

خیر، امکان اجاره ملک در قبرس شمالی برای دریافت اقامت وجود ندارد. برای دریافت اقامت قبرس شمالی، باید یکی از شرایط زیر را داشته باشید:

ویزای کار در قبرس شمالی

ویزای تحصیلی در قبرس شمالی

سرمایه گذاری در قبرس شمالی

ازدواج با یک شهروند قبرس شمالی

آیا امکان خرید ملک در قبرس شمالی برای ایرانیان وجود دارد؟

بله، امکان خرید ملک در قبرس شمالی برای ایرانیان
وجود دارد. ایرانیان می توانند با رعایت شرایط قانونی، ملکی را در قبرس شمالی خریداری
کنند.

آیا امکان خرید ملک در قبرس شمالی بدون حضور در قبرس وجود دارد؟

بله، امکان خرید ملک در قبرس شمالی بدون حضور در قبرس وجود دارد. شرکت های مهاجرتی در قبرس شمالی می توانند مراحل خرید ملک را برای شما بدون حضور در قبرس انجام دهند.

آیا خرید ملک در قبرس شمالی به ویزا نیاز دارد؟

برای خرید ملک در قبرس شمالی، نیازی به ویزا
ندارید. شما می توانید با پاسپورت معتبر خود وارد قبرس شمالی شوید و مراحل خرید
ملک را انجام دهید.